Pernahkah anda berpikir untuk menjual rumah anda? Menjual rumah memang banyak dilakukan oleh orang-orang karena berbagai kepentingan. Kepentingan yang bermacam-macam seperti pindah tempat kerja dan juga ingin pindah ke luar kota memang menjadi alasan orang untuk menjual rumah. Namun ada pula orang yang sengaja ingin menjual rumah karena ingin membeli rumah yang lebih baru dan lebih besar. Jika anda telah tergabung di BTN yang merupakan salah satu kredit perumahan rakyat, maka Anda pun tidak perlu risau untuk kesusahan menjual rumah. Anda bisa jual rumah dengan cara melakukan over kredit lho.
Nah, apa si sebenarnya over kredit itu? Over kredit merupakan proses penjualan rumah dengan cara memindahtangankan kredit kepada pembeli. Jadi pihak penjual dalam ini belum terhitung lunas untuk mencicil rumah yang dibelinya dan akan mengalihkan over kredit kepada pembeli yang tertarik untuk meneruskan cicilan rumah yang ingin anda jual tersebut. Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan untuk menentukan harga rumah over kredit. Beberapa patokan tersebut diantaranya adalah pertama, uang muka yang telah anda setorkan sampai dengan angka kredit. Contohnya sajja biaya notaries, BPHTB, maupun biaya-biaya lainnya yang anda keluarkan. Jika hal ini dipertimbangkan, tentu saja anda akan mengalami kerugian lhooo…
Faktor berikutnya yang perlu dipertimbangkan dalam jual rumah over kredit di BTN adalah bersaran cicilan yang sudah dibayarkan. Anda bisa melihatnya di print out buku tabungan. Besaran tersebut bisa menjadi tolak ukur untuk menentukan rumah yang akan anda jual. Faktor berikutnya adalah kenaikan harga untuk properti setempat. Anda bisa melakukannya dengan survei ke tetangga sekitar perumahan karena memang harga property dari tahun ke tahun pasti meningkat. Terakhir adalah dengan memperhatikan harga jual untuk rumah yang akan anda jual tersebut saat ini. Jika anda memasang harga yang terlalu tinggi, tentu saja tidak akan banyak yang tertarik untuk menawar rumah yang anda jual tersebut. Pertimbangkan secara pas dan tepat sehingga pembeli merasa diuntungkan ketika membeli rumah yang anda jual di BTN tersebut.
